構造の安定
地震・暴風・積雪など、自然の力が建物に影響を与えます。これら自然の力に対する建物の強さを評価します。等級が高いほど強いことを意味します。
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火災時の安全性
ご自身の住居が火事になったときの避難のしやすさに加え、近隣で火災が起き場合の類焼や延焼対する安全性などを評価します。
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構造躯体の劣化の軽減
鉄筋コンクリート造のマンションの場合、コンクリートがもろくならないための対策や、鉄筋のさびなどを軽減するための対策が取られているかを評価する、構造躯体の劣化軽減対策の程度を評価します。
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維持管理への配慮
水道管やガス管、排水管などの日常の点検・清掃・補修などのしやすさを評価します。また、維持管理がしやすいように考慮されているかを評価します。
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温熱環境
冷房や暖房を効率的に行うために、壁や窓の断熱性能を評価します。エネルギー効率の良い住宅となるような対策についての項目です。
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空気環境
内装材および天井裏等、住宅の建材から人の健康に影響を与えるホルムアルデヒドなどの有害物質を低減するための対策や、適切な換気設備が整えられるかを評価します。
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光・視環境
外部からの採光や換気の面でもっとも重要な役割を果たす窓についての項目。住宅の床面に対する窓の割合や方位別に窓がどのくらいの大きさなのかを評価します。
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音環境
床や天井など、上下階の遮音性。戸境壁など、隣戸間の遮音性。外壁や窓など、住宅外部からの騒音の伝わりにくさを評価します。（この項目は選択項目です。）
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高齢者等への配慮
床の段差の有無やトイレや浴室などへの手摺の設置、階段の勾配のゆるさなど高齢者や障害者、介助する方の暮らしやすさについて、各住戸内と共用部分に分けて評価します。
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住宅性能評価をクリアした安心の品質。
◎第三者評価機関が
客観的に評価
「住宅性能表示制度」に基づいたマンションの性能を、国土交通省が指定した第三者評価機関により、客観的かつ具体的な等級や数値で評価します。
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◎厳しい現場検査に
合格
審査は設計図の段階から始まり、工事の過程では、計6回の厳しい現場検査を行います。
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◎万一のトラブルにも
安心
「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」を取得していれば、万が一トラブルが発生した場合でも、指定住宅紛争処理機関を利用できるので安心です。（有料）
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